По состоянию на февраль 2026 года, застройщики Липецкой области столкнулись с серьезной проблемой: лишь 24% от общего объема строящихся квартир было продано. Таким образом, три четверти жилья остаются без владельцев. По данным портала наш.дом.рф на 17 марта, в регионе активно возводится около 506 тысяч квадратных метров нового жилья, и застройщики планируют завершить строительство в течение ближайших четырех лет. Однако, из этого объема 384 тысячи квадратных метров по-прежнему ожидают своих покупателей.

Анализ показывает, что показатель соотношения распроданности к степени готовности строительных объектов составляет 49%, что совпадает с процентом завершенности строек. Это говорит о том, что ситуация в Липецкой области значительно хуже, чем в других регионах страны. В среднем по России покупатели приобрели уже 32% квартир в новостройках, а соотношение распроданности к готовности достигает 72%. В Центральном федеральном округе дела обстоят еще лучше — там реализовано 40% жилья, а показатель соотношения составляет 85%.

Снижение спроса на новое жилье может негативно сказаться на темпах строительства в регионе. Застройщики получают меньше средств от дольщиков, что, в свою очередь, затрудняет финансирование текущих и будущих проектов. В свете этих обстоятельств, ранее мы сообщали о том, что компания «Брусника» готовит новый проект высотного дома возле Нижнего парка, что может стать одним из шагов по улучшению ситуации на рынке недвижимости региона.