Согласно данным Единого ресурса застройщиков на 1 июня, наблюдается рост объема ввода жилья с нарушением сроков. Как отмечают «Известия», если в 2025 году уровень таких задержек составлял 41%, то в 2026 году он уже достиг 58%. Это свидетельствует о нарастающей проблеме в сфере строительства жилой недвижимости.
Некоторые девелоперы столкнулись с ситуацией, когда сроки переноса ввода жилья в отдельных регионах составили целых 100% от необходимых объемов. Например, компания «Славянский дом» демонстрирует средний срок переноса ввода жилья в Ивановской области, который составляет 74,7 месяца. Похожие высокие показатели наблюдаются у других компаний: Seven Suns Development по Санкт-Петербургу — 58,5 месяца, концерн «Крост» в Москве — 19,8 месяца и ряд других застройщиков.
Сложившаяся ситуация касается и крупных федеральных застройщиков. Группе компаний «А101» удалось ввести 281,4 тыс. кв. м жилья, однако 221,3 тыс. кв. м, что составляет 78,6%, оказалось сдвинутым, при этом средний срок переноса составляет 1,8 месяца. На втором месте по количеству перенесенных сроков находится компания «Самолет»: из 275,5 тыс. кв. м жилья 210,2 тыс. кв. м (76,3%) подлежит переносу сроков, а задержка достигает 4,5 месяца. У компании ПИК, которая ввела 492,4 тыс. кв. м, сроки сдачи перенесены для 312,3 тыс. кв. м, что составляет 63,4% от общего объема, со средним сроком переноса в 2,3 месяца.
Редакция «Известий» направила запросы этим девелоперам с просьбой прокомментировать ситуацию, а также обратилась в Минстрой для получения официального комментария по поводу ввода жилья.
Эксперты связывают данную тенденцию с перенасыщением рынка: на первичном рынке сейчас находится на 15% больше жилья, чем реализуется в среднем за год. В условиях нехватки средств для завершения объектов в срок компании сталкиваются с серьезными трудностями. Тем не менее, в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ уверены, что девелоперы не собираются сокращать объемы строительства, несмотря на существующие сложности.