Липецкий застройщик «СУ-48» оказался в центре скандала: его директор, Юрий Архипов, стал фигурантом уголовного дела по части 1 статьи 201 УК РФ, которая касается злоупотребления полномочиями. Как сообщает LipetskNews.Ru, санкции по данной статье могут предусматривать штраф до 200 тысяч рублей, обязательные работы или лишение свободы сроком до четырёх лет.
Однако десятки семей, которые остались с незавершёнными домами и ипотечными обязательствами, не согласны с квалификацией действий руководства компании. Потерпевшие уверены, что в действиях «СУ-48» имеются признаки мошенничества в особо крупном размере. Ангелина Кучерова, одна из пострадавших, отметила, что виновные продолжают оставаться безнаказанными. На сегодняшний день работы на строительных объектах не ведутся, а дозвониться до сотрудников компании становится всё сложнее.
В дополнение к этому, пострадавшие подали коллективное заявление в прокуратуру, в котором утверждают, что бенефициаром компании является Дмитрий Архипов, брат директора. По информации потерпевших, именно он контролировал стройки через телеграм-канал, который был удалён после возникновения проблем.
К тому же, в ситуации вызывает тревогу возможная схема с фирмой-дублёром. Потерпевшие предупреждают о компании «Архистрой» (ИНН 4825150821), утверждая, что в 2024–2025 годах менеджеры «СУ-48» призывали клиентов заключать договоры именно с этой организацией. Директором «Архистроя» стал бывший сотрудник «СУ-48». По мнению пострадавших, это может быть техническое юрлицо, созданное для продолжения деятельности без погашения старых долгов. Они готовы предоставить доказательства правоохранителям. В свою очередь, «Архистрой» отрицает какую-либо связь с «СУ-48» и её руководством.
Компания «СУ-48» работала на рынке Липецкой области с 2014 года, имела банковскую аккредитацию и строила дома по льготной сельской ипотеке под 3%. Семьи подписывали договоры, и банки переводили застройщику от 3,6 до 5,4 миллионов рублей. После этого стройки останавливались, а с апреля 2025 года связь с клиентами прервалась: исчезли телеграм-канал и сайт компании.
На данный момент пострадавшими являются не менее 15 семей, каждая из которых столкнулась с ипотечными долгами, брошенными фундаменто и реальным риском потерять льготную ипотечную ставку. Без переоформления ставка вырастет с 3% до 19–21%. Кроме того, 16 апреля 2026 года «СУ-48» инициировала добровольную ликвидацию, которая пока не завершена. Следует отметить, что ещё в 2018–2019 годах компания проходила процедуру банкротства с долгами в 97 миллионов рублей. Минстрой Липецкой области признал «СУ-48» неблагонадёжной, однако напрямую вмешаться в ситуацию не стал.