Власти Российской Федерации планируют усилить контроль над владельцами недвижимости, чьи данные не соответствуют фактическим характеристикам объектов. Это станет возможным благодаря сотрудничеству с Роскадастром, который будет выявлять такие объекты в регионах и муниципалитетах. Ожидается, что благодаря этой работе Роскадастр сможет получить до половины дополнительных поступлений в бюджет, как сообщается в материалах Федеральной налоговой службы (ФНС), с которыми ознакомились «Известия».
С 2027 года у властей появится возможность запрашивать у ФНС информацию о начисленных и уплаченных налогах по конкретным объектам недвижимости. Эти данные будут необходимы для расчета вознаграждения Роскадастру за уточнение площади, границ и других характеристик объектов.
В первую очередь под пристальное внимание могут попасть частные дома, дачи, квартиры, которые были перепланированы, а также земельные участки с нечеткими границами. Эксперты также отмечают, что речь может идти о незарегистрированных пристройках, мансардах, гаражах и различных хозяйственных постройках.
После исправления информации о недвижимости может увеличиться налоговая база, что приведет к росту налоговых платежей собственника. В некоторых случаях налоговая нагрузка может вырасти в несколько раз. В связи с этим эксперты рекомендуют заранее сверять данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с имеющимися документами и фактическими характеристиками объектов.