Проектирование и возведение энергоэффективных и «зелёных» зданий представляют собой целостный подход, направленный на снижение потребления ресурсов, минимизацию воздействия на окружающую среду и создание комфортного пространства для людей. Как подчеркивает Министерство энергетики и тарифов, такие здания становятся необходимостью, а не просто модным трендом.
Что же такое ZEB (Zero Energy Building)? Это здания с нулевым энергопотреблением, которые способны производить столько же энергии, сколько они потребляют. Обычно такая энергия генерируется с помощью солнечных панелей и тепловых насосов. В некоторых случаях наиболее успешные проекты даже выходят в «плюс», отдавая излишки энергии обратно в энергосеть.
Но из чего же складывается «зеленый» проект? Прежде всего, это правильное расположение окон и солнцезащитных козырьков, что позволяет зимой максимально использовать солнечное тепло и свет, а летом — уменьшать затраты на кондиционирование. Также важным аспектом является использование разрывных слоев в фундаменте и фасаде, что предотвращает утечки тепла.
Современные технологии, такие как автоматизация, регулирующая освещение и климат в зависимости от присутствия людей и уровня естественного света, становятся стандартом. Геотермальные насосы и фотоэлектрические панели уже нельзя представить без современных офисов или коттеджей.
Почему же это выгодно как бизнесу, так и индивидуальным пользователям? Во-первых, эксплуатационные расходы снижаются на 30–50%, а счета за электричество и отопление перестают быть «головной болью». Во-вторых, «зеленый» сертификат значительно увеличивает стоимость объекта на рынке, делая его более привлекательным для арендаторов. В-третьих, строительство таких зданий способствует снижению выбросов CO2, а применение переработанных материалов помогает сохранить природные ресурсы.
Проектирование ZEB-зданий требует интегрированного подхода с самого начала — архитекторы, инженеры и экологи работают вместе с первого дня. Это уже не экспериментальное строительство: данный подход становится мировым стандартом, к которому стремится и наш рынок.